Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Diepholz, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Diepholz kommen bzw. sich nicht in Diepholz auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Diepholz - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Diepholz liegt im gleichnamigen Landkreis und zählt rund 17.000 Einwohner. Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus städtischem Leben, naturnaher Umgebung und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Infrastruktur und Freizeit
Diepholz ist über die B214, B69 und die Bahnstrecke Osnabrück–Bremen gut angebunden. Vor Ort finden sich sämtliche Schulformen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten bieten das Naherholungsgebiet Müntepark, die Dümmer-Region sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote.Immobilienmarkt in Diepholz
Der Markt bietet eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen. Kaufpreise bewegen sich zwischen 2.000 – 3.000 €/m², Mietpreise liegen bei ca. 7 – 9 €/m². Die attraktive Lage und gute Anbindung machen Diepholz besonders für Familien und Pendler interessant.Ihre Bausachverständigen in Diepholz
Von Immobilienbewertungen über Baubegleitung bis zu Schadensgutachten – wir stehen Ihnen mit regionaler Fachkompetenz zur Seite.Warum Bauexperts Diepholz?
- Fundierte Marktkenntnis der Region
- Individuelle und transparente Beratung
- Unterstützung bei Kauf, Neubau und Sanierung
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Mietwertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Barnstorf
- Barver
- Brockum
- Diepholz
- Drebber
- Drentwede
- Hüde
- Lemförde
- Lohne (Oldenburg)
- Rehden
- Schwaförden
- Steinfeld (Oldenburg)
- Stemshorn
- Vechta
- Wagenfeld
- Wetschen
- Wildeshausen
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